De acordo com a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal - APEMIP os indicadores de confiança dos consumidores no mercado imobiliário nacional estão a melhorar, o que se reflecte no aumento da compra de casa.
Os empresários do sector em Bragança afirmam que no ano passado houve uma ligeira melhoria no que toca à venda de casa, mas por cautela dizem que ainda é cedo para falar em retoma no sector imobiliário. “Nota-se que já há mais procura, nota-se que já há pessoas interessadas em adquirir casa novamente, mas ainda é muito cedo para falar em retoma”, afirma Eugénia Melgo, proprietária da imobiliária “Último Pilar”, em Bragança.
Também Mavilde Pinto, responsável da Imobiliária “Multiconfiança”, em Bragança, constata que começam a surgir os primeiros sinais positivos. “Está-se a verificar já uma abertura por parte das pessoas para a possibilidade de comprar, o banco também está a ter uma maior abertura, porque ultimamente não estavam de maneira nenhuma a facilitar as coisas a quem queria comprar, era só dificuldades”, realça a empresária
Este optimismo está ligado, segundo as empresas do sector, à recente abertura da banca em termos de financiamento. “Para este ano já há alguma abertura por parte de algumas instituições bancárias que têm interessem em voltar a vender o crédito à habitação e isso também é bom para nós, porque se conseguimos conciliar financiamento com procura e produto iremos ter um ano melhor”, salienta Jorge Padrão, responsável da imobiliária “Visão Geral”, em Bragança.
A oferta está, no entanto, condicionada, em Bragança, devido ao facto de o sector da construção civil estar praticamente parado.
Eduardo Malhão, presidente do NERBA e empresário no ramo da construção civil, acredita que vão surgir novos investimentos nesta área em 2015. “A crise foi bastante grande e obviamente que pior do que aquilo que aconteceu nestes últimos anos é impossível, por isso 2015 também há a conjuntura económica que é favorável, desde logo as taxas de juro e a abertura dos bancos à concessão de crédito para a construção e habitação. Temos alguns empreendimentos projectados para lançar em 2015”, realça Eduardo Malhão.
De acordo com os dados da APEMIP, Mirandela foi o concelho mais pesquisado no distrito de Bragança nos primeiros nove meses de 2014. Alguns agentes imobiliários confessam que tem havido um aumento ao nível da venda de casas e apartamentos. A crise levou à redução significativa dos preços das casas e ao crescimento do mercado de arrendamento, desde 2008.
No ano passado já se registou um aumento, ainda que ligeiro, na venda de casas no distrito de Bragança.
Escrito por Brigantia
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