O início do ano começou com novos aumentos nas rendas e na compra de casa. De acordo com o barómetro do Imovirtual, na região Norte, o preço do arrendamento cresceu 13% e a venda registou uma subida de 7%, em comparação com o período homólogo, ou seja, janeiro de 2024.
Ainda assim, no que toca ao arrendamento, no distrito de Bragança contrariou-se a tendência, ou seja, registou-se uma queda, de 5%, face ao período homólogo. Neste momento, a média do preço de arrendamento é de 525 euros. Em janeiro do ano passado arrendar casa custava, em média, 550 euros.
Bragança foi até mesmo o único distrito do Norte que registou uma queda no preço de arrendamento. Braga manteve os mesmos valores, 900 euros, e os outros distritos, Aveiro, Guarda, Porto, Viana do Castelo, Vila Real e Viseu, registaram uma subida do preço médio de arrendamento. A maior foi registada na Guarda, sendo que as rendas passaram de uma média de 400 euros para 725.
No que toca à compra de casa, o preço médio no distrito também subiu, acompanhando a tendência do resto da região. Ainda assim, a subida, em Bragança, não é tão significativa. Foi de 4%, comparando com janeiro de 2024. Comprar casa custa, em média, 125 mil euros, quando em janeiro de 2024 custava 120 mil.
Comparando com o ano passado, nenhum dos distritos do Norte registou queda de preços mas Bragança foi aquele em que o aumento menos se notou.
Pelo contrário, a maior subida registou-se no Porto, com 19%. As casas custam agora, em média, 376 mil euros. Em janeiro de 2024 custavam 315 mil.
Segundo o portal, o distrito do Porto continua a ser o mais caro, tanto para venda quanto para arrendamento.
A nível nacional, os distritos mais baratos para arrendar casa são Bragança, Vila Real e Castelo Branco. Por outro lado, os mais caros são Lisboa, Setúbal e Faro. Bragança é ainda o terceiro distrito onde é mais barato comprar casa. Mais barato só mesmo em Castelo Branco e na Guarda. Lisboa continua a ser o distrito mais caro para comprar, seguido pela Ilha da Madeira e por Faro.
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