Comprar casa em Portugal continua a exigir um grande esforço financeiro, mas em Bragança a realidade é bem diferente da que se vive nas grandes cidades do país.
De acordo com dados do portal imobiliário Imovirtual, são necessários, em média, 28 anos e meio de rendas para comprar casa em Portugal. Este indicador resulta da comparação entre o preço médio de venda e o valor anual do arrendamento e mostra fortes desigualdades entre o litoral, o interior e as ilhas.
No distrito de Bragança, o número de anos necessários para compensar a compra de casa é significativamente mais baixo, situando-se entre os 13 e os 17 anos. Um valor que coloca a região entre as mais equilibradas do país e que contrasta com a realidade de distritos como Lisboa, Faro ou Aveiro, onde este esforço ultrapassa os 30 anos.
Segundo o Imovirtual, 25 dos 29 territórios analisados apresentam rácios superiores a 25 anos. Bragança integra o grupo restrito de distritos do interior onde comprar casa continua a ser uma opção financeiramente mais vantajosa do que arrendar, sobretudo para quem procura estabilidade a médio e longo prazo.
Nas áreas metropolitanas, o cenário é oposto. Em Lisboa, são necessários quase 33 anos de rendas para comprar casa. Em Faro, o valor sobe para mais de 35 anos. Nestes mercados, os preços de venda muito elevados fazem com que o arrendamento seja a opção mais flexível, especialmente para quem valoriza mobilidade profissional.
Para o Imovirtual, esta diferença territorial ajuda a explicar porque não existe uma resposta única à pergunta “comprar ou arrendar”. A responsável de marketing do portal, Sylvia Bozzo, sublinha que o trabalho remoto está a permitir que muitos profissionais optem por viver no interior, onde os rácios são mais equilibrados e o acesso à casa própria é mais viável.
A responsável acrescenta ainda que uma eventual descida das taxas de juro em 2026 poderá tornar distritos como Bragança ainda mais competitivos para a compra de habitação.
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